Die Stadt Köln beabsichtigt, ein Grundstück im Stadtbezirk Porz zu veräußern, um eine Neuentwicklung auf dem Grundstück zu ermöglichen. Der Kaufpreis beläuft sich auf 2,4 Mio. € (erschließungsbeitragspflichtig). Die KölnBusiness Wirtschaftsförderung organisiert im Auftrag der Stadt Köln den Bewerbungsprozess und trifft eine Vorauswahl geeigneter Bewerber. Auf dieser Seite finden Sie Details zum Bewerbungsverfahren und Informationen über die Liegenschaft.
Das Grundstück befindet sich an der Friedrich-Naumann-Str. 2 in 51145 Köln-Porz.
Bei dem sich derzeit auf dem Grundstück befindlichen Objekt handelt es sich um eine ehemalige Flüchtlingsunterkunft beziehungsweise einen ehemaligen Baumarkt inklusive Bürogebäude.
Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 75409/04 sieht eine gewerbliche Nutzung (GE) vor, wobei u.a. Einzelhandel und Hotellerie ausgeschlossen sind.
Weitere Informationen können Sie folgenden Dokumenten entnehmen:
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Bis zum Ende der Angebotsfrist können Interessierte einen Besichtigungstermin mit der KölnBusiness Wirtschaftsförderung vereinbaren. Bitte melden Sie sich diesbezüglich bei uns per E-Mail an gewerbeflaeche@koeln.business.
Formlose, von einem Vertretungsberechtigten unterschriebene Kaufabsichtserklärung, inkl. der Bestätigung, dass die Klimaschutzleitlinien der Stadt Köln eingehalten werden
Unternehmensvorstellung
Grobkonzept (schriftliche Darstellung) inklusive Angaben zu:
voraussichtlicher Schaffung von Arbeitsplätzen*
baulicher Ausnutzung*
Städtebau und Nutzung*
Nachhaltigkeit*
voraussichtlichem Lärm- und Verkehrsaufkommen
*Details zu diesen Punkten finden Sie in unseren Bewertungskriterien.
Umsätze der letzten drei Geschäftsjahre
Hinweis: Zu einem späteren Zeitpunkt im Verfahren muss eine Finanzierungsbestätigung eingereicht werden.
Lageplan mit allen Maßen des/der Gebäude/s, der Pkw-Stellplätze, der Fahrradstellplätze und Zufahrt inkl. Begrünung (z.B. je 4 Pkw-Stellplätze ein Baum) und sonstigen Freiflächen
Außenansichten mit Höhenangaben
Stellplatzberechnung
Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ), der Bruttogrundfläche (BGF), der Geschossflächenzahl (GFZ) sowie der Baumassenzahl (BMZ) und des tatsächlichen Grünanteils am Baugrundstück.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung bis zum 01.09.2023 per E-Mail an gewerbeflaeche@koeln.business. Es besteht auch die Möglichkeit, die Unterlagen schriftlich einzureichen.
Schriftliche Angebote (Eingang des Schreibens bei KölnBusiness ausschlaggebend) sind zu senden an:
KölnBusiness Wirtschaftsförderungs-GmbH
z.Hd. Team Immobilien & Flächen
Börsenplatz 1
50667 Köln
KölnBusiness hat einen öffentlichen Bewerbungsaufruf für das Grundstück initiiert.
Es ist kein oberschwelliges EU-Vergabeverfahren, da kein Bauauftrag gem. § 103 Abs. 3 GWB vergeben wird.
Im Verfahren ist keine Bauverpflichtung für ein konkretes Gebäude vorgesehen, das der Stadt Köln wirtschaftlich zugutekäme.
Die Entscheidung über den Grundstücksverkauf im Sinne einer endgültigen Auswahl des Käufers obliegt einzig der Stadt Köln als Grundstückseigentümerin.
Aus Gründen der Transparenz weisen wir darauf hin, dass die Stadt Köln hierbei nicht an die Vorauswahl der KölnBusiness Wirtschaftsförderung gebunden ist. Insbesondere kann die Stadt Köln im Rahmen ihres Entscheidungsprozesses noch weitere Schritte festlegen und Prüfungen vornehmen.
Die endgültige Entscheidung über die Auswahl des Käufers wird durch politische Beschlussfassung im Rat der Stadt Köln erfolgen.
Die Bewertung der Bewerbungen erfolgt anhand festgelegter Bewertungskriterien, die Grundlage für die Empfehlung von Kaufinteressenten durch KölnBusiness sind.
Wir beraten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail.
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